购房者在选择多层住宅的楼层时，不太喜欢底楼跟顶楼。因为，在传统观念中，底层住宅由于易潮湿、私密性不强、阳光少等问题，不太受消费者欢迎。但是，还是有一部分人喜欢底层住宅的，是家里有老人的家庭。其实，只要注意以下几点，选择得当，底层也能淘到好房子。 了解1楼住宅的和劣势
：
当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属比较安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。
劣势：
一楼不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还易遭盗窃。
注意问题及弱化弊端的方法 1、潮湿问题
一楼相对潮湿，而且回潮现象较为严重。而且一般底层接近地面，周边管道井较多，墙皮与楼板防潮问题是关键。
解决方法：
(1)小区底层住宅往往高架半层或1—1.5米，底下做地下室或者地下停车场处理，就会避免潮湿。
(2)不管是有地下室还是直接触地，地面材料尽量是瓷砖代替木地板，墙漆代替壁纸。
2、采光问题
一楼的采光肯定要比楼上差点，这是毋庸置疑的。如果有老人、小孩，更应考虑冬季自然日照的问题。
(1)尽量挑选栋距较大的住宅小区，争取主采光面为正南向。
(2) 室内色调搭配多用浅色。例如，地板、墙漆、房门等软装尽量采用浅色调，避免深色吃光，显得房间明亮。
3、安全问题 对于选择底层的消费者来说，社区环境和物业管理是必须要考虑的重要因素。
(1) 如果整个社区内的安全管理措施得当，人员进出把关严格，并经常有保安人员进行巡查，那么底层住宅的安全系数就可以大大增加。
(2) 自我防范也是很重要的，比如防盗网、防盗门这些肯定是必须有的，时刻保持防范意识。
4、噪音问题
一楼是楼上居民的必经之路，人多，就会发出声响。
(1)选择底层住宅时，应重点考察房屋的隔音质量，包括墙壁和门窗。
(2)选择底层住宅时，应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道，正对马路、娱乐区或小区大门的房间慎选，以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。
值得购买的1楼
1.楼间距超大/无高大建筑物遮挡的
2.挨着小区绿化的，空气好
3.有地下室，或者地下停车场的
综上所述，1楼住宅也许是块“鸡肋”(食之无味，弃之可惜)，买还是不买，还是要看个人喜好的。在选择时，只要仔细挑选，进行全盘考虑，多方比较，就一定会选到心仪的住房。
购房者在选择多层住宅的楼层时，不太喜欢底楼跟顶楼。因为，在传统观念中，底层住宅由于易潮湿、私密性不强、阳光少等问题，不太受消费者欢迎。但是，还是有一部分人喜欢底层住宅的，是家里有老人的家庭。其实，只要注意以下几点，选择得当，底层也能淘到好房子。
了解1楼住宅的和劣势
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当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属比较安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。
劣势：
一楼不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还易遭盗窃。
注意问题及弱化弊端的方法
1、潮湿问题
一楼相对潮湿，而且回潮现象较为严重。而且一般底层接近地面，周边管道井较多，墙皮与楼板防潮问题是关键。
解决方法：
(1)小区底层住宅往往高架半层或1—1.5米，底下做地下室或者地下停车场处理，就会避免潮湿。
(2)不管是有地下室还是直接触地，地面材料尽量是瓷砖代替木地板，墙漆代替壁纸。
2、采光问题
一楼的采光肯定要比楼上差点，这是毋庸置疑的。如果有老人、小孩，更应考虑冬季自然日照的问题。
解决方法：
(1)尽量挑选栋距较大的住宅小区，争取主采光面为正南向。
(2) 室内色调搭配多用浅色。例如，地板、墙漆、房门等软装尽量采用浅色调，避免深色吃光，显得房间明亮。
3、安全问题
对于选择底层的消费者来说，社区环境和物业管理是必须要考虑的重要因素。
解决方法：
(1) 如果整个社区内的安全管理措施得当，人员进出把关严格，并经常有保安人员进行巡查，那么底层住宅的安全系数就可以大大增加。
(2) 自我防范也是很重要的，比如防盗网、防盗门这些肯定是必须有的，时刻保持防范意识。
4、噪音问题
一楼是楼上居民的必经之路，人多，就会发出声响。
解决方法：
(1)选择底层住宅时，应重点考察房屋的隔音质量，包括墙壁和门窗。
(2)选择底层住宅时，应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道，正对马路、娱乐区或小区大门的房间慎选，以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。
值得购买的1楼
1.楼间距超大/无高大建筑物遮挡的
2.挨着小区绿化的，空气好
3.有地下室，或者地下停车场的
综上所述，1楼住宅也许是块“鸡肋”(食之无味，弃之可惜)，买还是不买，还是要看个人喜好的。在选择时，只要仔细挑选，进行全盘考虑，多方比较，就一定会选到心仪的住房。